Eigentumswohnungen mit nachhaltiger Energieversorgung in Berlin-Pankow kaufen
"Herthas Duett" - Grünes Wohnen am Prenzlauer Berg
Willkommen im neuen Wohnparadies in Berlin-Pankow Süd, direkt um die Ecke des Szenekiezes Prenzlauer Berg!
In der Herthastraße 11, 13189 Berlin plant und realisiert BPD (Bouwfonds Immobilienentwicklung) ein exklusives Neubauvorhaben mit insgesamt 34 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Das Grundrissangebot ist mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen und Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 114 m² sehr vielfältig und ideal für jede Lebenssituation geeignet.
Vielfältiger Wohnungsmix
2 begrünte Innenhöfe
Wohnungen mit Terrasse und Privatgarten, Loggia/Balkon oder Dachterrasse
Erdwärme und Solaranlage
Degressive AfA möglich
Ideal auch als Kapitalanlage
Provisionsfrei
Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights des Neubaus begeistern!
Wir setzen auf die Verwendung von Erdwärme für die Warmwasseraufbereitung, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Zusätzlich wird eine moderne Solaranlage auf dem Dach installiert, um einen Teil des Energiebedarfs aus erneuerbaren Quellen zu decken.
Genießen Sie die Abendstunden auf dem Balkon, der Loggia oder Terrasse.
Die großzügigen Aufdachterrassen der Dachgeschosswohnungen bieten mit ihrem atemberaubenden 360° rundumblick bis hin zum Fernsehturm eine perfekte Möglichkeit, um die Vorzüge der Hauptstadt aus einer ganz neuen Perspektive zu genießen.
Die beiden liebevoll gestalteten, in sich geschlossenen grünen Oasen in den Höfen bieten eine willkommene Auszeit vom Trubel der Großstadt, nicht nur für die kleinsten Bewohner des Projektes. Und für alle, die gerne mit den Händen in der Erde wühlen, steht das gemeinsame urbane Gärtnern in den zwei begrünten Innenhöfen zur Verfügung, um selbst angebautes Gemüse und Kräuter zu genießen.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Neubauvorhaben am Rande des Prenzlauer Bergs. Erfüllen Sie sich den Traum von modernem, nachhaltigem Wohnen in beliebter Lage!
Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung willkommen zu heißen!
"Herthas Duett" im Überblick
Unser Grundsatz ist es, sich mit allen Aspekten des Bauens auseinander zu setzen, von der Erschließung, Fassadengestaltung, Ausführungsplanung bis hin zur detaillierten Grundrissplanung.
- Geothermie und Photovoltaik
- Neubau mit urbanem Lebenskonzept
- Vielfältiges Grundrissangebot mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen
- z.T. barrierefreie Wohnungen
- Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 114 m²
- Zentrale Lage in Pankow-Süd mit sehr guter Infrastruktur
- Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
- Eigentumswohnungen mit werthaltiger Ausstattung
- 2 begrünte Innenhöfe
- Provisionsfrei
Key Facts
- Grundstücksfläche: ca. 1.241 m²
- Wohnfläche: ca. 2.500 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 34
- Immobilientyp: Mehrfamilienhaus/Etagenwohnungen
- Vertriebsstart: Sommer 2023
- geplante Bezugsfertigkeit: November 2026
Öffentlicher Personennahverkehr
Das Neubauprojekt "Herthas Duett. Grünes Wohnen am Prenzlauer Berg" ist sehr gut in das Berliner Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs eingebunden. Von der Herthastraße lassen sich zahlreiche Haltestellen der Tram, Bushaltestellen und S-Bahn fußläufig erreichen. Angrenzende Berliner Bezirke wie Mitte und Friedrichshain, aber auch das Berliner Umland sind somit einfach mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Noch schneller ist man in Berlin nur mit dem Fahrrad unterwegs.
Freizeit
Im Punkt Freizeitgestaltung wird einem in Pankow-Süd nicht langweilig. Fußläufig von der Herthastraße entfernt befindet sich das Kunst- und Kulturzentrum "Brotfabrik Berlin". Hier lassen sich schöne Kino- und Theaterabende verbringen, aber auch interessante Ausstellungen im Atelier besuchen. Der Feierabend findet in einer der zahlreichen Kiez-Kneipen oder mit einem Leckerbissen in einem der vielen internationalen Restaurants in Prenzlauer Berg seinen Ausklang.
Auch für die Kleinen ist die Auswahl an Aktivitäten groß. Neben zahlreichen Parks und Sportvereinen in Pankow, bei denen sich die Jugend körperlich betätigen kann, finden sich im angrenzenden Prenzlauer Berg das Zeiss-Großplanetarium und verschiedene Museen, Kinos und Theaterbühnen, die speziell auf Kinder ausgerichtet sind.
Einkaufen
Für den großen- und kleinen Einkauf stehen in direkter Umgebung zum Neubauprojekt "Herthas Duett" viele Möglichkeiten zur Verfügung. Neben den Schönhauser Allee Arcaden in Prenzlauer Berg und dem Gesundbrunnen-Center in Wedding befinden sich Supermärkte und Bäcker nur wenige Meter entfernt. Besonders hoch ist in Pankow zudem die Dichte an Märkten. Neben regionalen und saisonalen Lebensmitteln sind z.B. auf dem nicht weit entfernten Wochenmarkt im schönen Kollwitzkiez viele Bio-Lebensmittel sowie eine große Auswahl veganer Nahrungsmittel erhältlich.
Gute Gründe für BPD
Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung oder Geldanlage und das bei entsprechender Finanzstärke. Und das dürfen Sie von uns erwarten:
- Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
- Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
- Unsere Bau- und Fertigstellungsgarantie.
- Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe.
- Einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
- Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch.
